Situation : Mon grand Plaisir (78)
Contexte :
Notre client : promoteur- investisseur-gestionnaire d’actif immobilier souhaitait agrandir son centre commercial déjà composé d’une cinquantaine de commerces parmi lesquelles on retrouve Primark, Zara, H&M, Action
Le projet consistait en l’extension du centre commercial au travers d’une moyenne surface et de 4 boutiques pour un total de 1 696,77 m² de surface de vente.
Objectif :
IMPLANT’ACTION est intervenu dans ce contexte afin de réaliser l’analyse d’impact du projet, élément obligatoire à toute procédure d’autorisation commerciale depuis le 1er janvier 2020.
Contribution :
- Analyse du tissu socio démographique de la zone de chalandise et perspectives
- Etude économique du territoire (centres commerciaux et commerces de centre-ville, …)
- Etude de la vacance commerciale (avec notre société sœur Optim-Impact)
- Qualification de l’impact économique du projet sur les pôles concurrents
- Analyse AFOM en guise de conclusion
